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苏州绿城御园热销加速千万级物业去化-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:38:55 阅读: 来源:抑雾剂厂家

苏州绿城御园热销 加速千万级物业去化

金九银十,继上海盛世滨江、玫瑰园、玉兰花园等项目热销之后,苏州绿城御园同样迎来销售高峰,现房阶段推出的最后20席精装平层受到抢购,短短两周内认购破2亿。继2012年以16亿业绩荣耀加冕后,2013年的苏州豪宅市场,再次见证绿城御园的王者之风。

品牌为王:买绿城成为豪宅市场共识

在高品质硬件、高附加值基层上,绿城社区已经具有高度圈层认同感,成为长三角精英人群选择终极居所的首选,他们多数不缺乏别墅豪宅,更有丰富的投资经验,之所以集体追捧绿城产品,有两个普遍共识。

一,绿城产品出类拔萃,在上海、杭州两座绿城深耕多年的城市,无论是个人居住体验,还是朋友圈口碑,绿城在品质上的负责任,在服务上的金字承诺,与其它任何房产品牌相比都优势明显。

二,资产优化配置首选,大环境下不动产依旧是最受富豪青睐的配置品种,事实证明,历年绿城产品的增值幅度远超竞品,尤其是进入现房阶段后,象上海玉兰花园大平层好的单元成交单价甚至超9万,苏州御园目前进入现房销售,产品说服力、价格上涨预期都空前强烈。

产品为王:最好御园,眼见为实

耗资百万的50年树龄珍贵早樱、功能设置齐全的恢弘会所……在产品营造上,苏州绿城御园的投入可谓空前。黄金周前往探访的意向买家,从入口接待,到会所介绍、景观讲解、样板房参观,大到现场气势威仪的中央景观中轴,小到一颗苗木的不菲身价,每一个流程都有足以震撼到客户的讲解点,全程探访之后,这些见惯大场面的高端买家无不由衷赞叹。

据了解,苏州御园是继北京御园、杭州留庄之后,绿城“御园”系集大成的升级作品,由国际级团队联袂打造。

建筑风格源起欧洲宫廷建筑,对经典帕拉迪奥风格的提炼和创新惟绿城所能驾驭。传承自1552年法国古典主义大师帕拉迪奥“圆厅别墅”精髓的空间规划,以中轴对称贯穿户外与户内空间了,仪式感比肩欧洲宫殿。

为取得最完美立面效果,不惜成本进口来自德国和意大利交界处的石材,达到审美与工艺的完美结合。

会客厅设置在整个长三角都首屈一指,大气磅礴的门廊,全石材立面,200多平方的会客厅耗资高达千万。此会客厅沿用了超五星级管家式服务理念,将为业主提供待客便利,全面提升主人生活品质与身份地位。

价值为王:登顶双湖,独领风骚

9月,世茂股份47.25亿元重金抢下苏州双湖新地王,引发全国媒体聚焦。

苏州双湖版块,拥有全中国最大的城市内陆湖泊—金鸡湖与独墅湖,是绝无仅有的兼具城市繁华与稀缺景观资源的土地,短短几年时间,包括绿城、新鸿基、香港九龙仓、世茂等业界最顶级房企纷纷入驻苏州双湖,带来一流的区域规划,一流的开发理念,一流的资源配置,国际化居住元素业已成型,未来几年必将千万级物业汇聚,成为可比肩黄浦江、西湖的富人区。

新地王成交价,也再次拉高了买家心理预期,相比新地王地块,绿城御园更靠近区域核心配套资源,地块容积率更低,产品力难以超越,且已是现房阶段,因此,目前加推的最后20套精装平层现房,堪称绝版,价值潜力不言而喻。

另外,绿城成熟的园区服务体系,可为业主提供最尊贵的服务,建筑升值之外,实现社区升值。而项目御园会业主平台的良好运作,更是在塑造和引领一种贵族文化,这种圈层价值也是目前苏州绝无仅有的。

市场印证:精装平层成孤品 法式合院成热销

从“十一”黄金周销售情况显示,截至目前,苏州御园精装平层所剩有限,拥有18米超大面宽,相当于联排别墅两倍之多的精装平层获得众多买家喜爱。而绿城御园的在售合院别墅,作为绿城第三代合院产品,以更奢华的居住尺度,更低密度的礼序空间,为业主们带来塑造无与伦比的尊贵感。据最新数字统计,该批大宅目前也仅剩不到一半房源,可遇不可求。

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