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银行优质客户的门槛有多高

发布时间:2021-01-07 17:09:21 阅读: 来源:抑雾剂厂家

袁媛

随着利率市场化的进程不断加剧,银行在贷款政策方面开始拥有越来越多的决策权。而对于想要从银行申请房贷的人来说,成为银行的优质客户是获得更低折扣的不二法门。那么,银行对于优质客户是如何定义的呢?有哪些判定标准呢?

基本条件:信用良好、有足够的还款能力

银行在审批客户贷款申请时,首先要对客户的信用情况和还款能力进行考啥,只有在这两点上符合要求,才能进入下一道审批环节。

关键条件:个人金融资产

如果说征信记录是优质客户的基础,那么金融资产就是核心。实际上,看客户对银行的利润贡献度越高则客户越”优质“。

不少银行在审批房贷申请时,会根据客户在银行的资产作为决定利率的依据。如上海民生银行规定,客户日均资产达到300万,可以享受8.5折利率优惠。

其实,想要看银行如何定义优质客户,可以参考其金卡或者钻石卡的申请条件,如招商银行对日均资产在50万以上的客户发行金葵花卡。

辅助条件:工作单位、社会地位

优质客户不仅要具备一定的经济实力,其职业也必须有一定社会地位。如果你的是国家公务员,银行证券保险机构正式在编人员(保险代理人除外)、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师等,则会成为优质客户的加分项。

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